Cambios al Agricultural Property Relief (APR)
El Agricultural Property Relief (APR) es un beneficio fiscal que reduce o elimina el Impuesto sobre Sucesiones sobre las propiedades agrícolas que pasan a herederos o beneficiarios. El 25 de noviembre de 2024, se introdujeron cambios significativos en el APR.
Cambios principales:
- Nuevo umbral de pruebas: Para calificar para el APR, la propiedad agrícola ahora debe cumplir con un «umbral de pruebas» más estricto. La propiedad debe haber sido utilizada para fines agrícolas durante al menos el 75% de los dos años anteriores a la muerte del propietario.
- Reducción del período de tenencia: El período mínimo de tenencia para calificar para el APR se ha reducido de dos años a dos meses. Esto significa que las propiedades agrícolas que se hayan utilizado para fines agrícolas durante solo dos meses antes de la muerte del propietario pueden calificar para el alivio.
- Definiciones más estrictas: La definición de «agricultura» para los propósitos del APR se ha vuelto más estricta. Ahora incluye solo actividades como el cultivo de cultivos, la cría de ganado y la silvicultura. Las actividades como el turismo, la equitación y la extracción de minerales ya no califican.
- Propiedad de inversión excluida: Las propiedades agrícolas adquiridas principalmente como inversión ya no califican para el APR. Esto incluye propiedades alquiladas a agricultores o utilizadas para otros fines que no sean la agricultura.
- Cambios en las reglas de ocupación: Las reglas para la ocupación de la propiedad agrícola por parte del propietario o sus familiares han cambiado. La ocupación ahora debe estar relacionada con las actividades agrícolas de la propiedad.
Implicaciones:
Los cambios al APR pueden tener un impacto significativo en los propietarios de propiedades agrícolas. Es importante comprender estos cambios y cómo pueden afectar su planificación patrimonial.
- Las propiedades agrícolas que no cumplan con el umbral de pruebas o el período de tenencia ya no calificarán para el APR.
- Las propiedades agrícolas utilizadas para fines no agrícolas, como la inversión o el turismo, pueden estar sujetas a impuestos de sucesiones.
- Los propietarios de propiedades agrícolas deben considerar revisar sus testamentos y planes patrimoniales para asegurarse de que sus propiedades califiquen para el APR.
Conclusión:
Los cambios al Agricultural Property Relief son significativos y los propietarios de propiedades agrícolas deben estar al tanto de sus implicaciones. Es importante buscar asesoramiento profesional para comprender cómo estos cambios pueden afectar sus planes patrimoniales.
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