Servicio Asesor de Arrendamientos (LEASE): Carta del Presidente
El 7 de febrero de 2025, el Servicio Asesor de Arrendamientos (LEASE), una organización sin fines de lucro que brinda apoyo e información a los propietarios con arrendamientos, publicó una carta del presidente, Sebastian O’Kelly, en la que se analizan los desafíos y las oportunidades que enfrentan los propietarios con arrendamientos en el Reino Unido.
Reforma de arrendamientos residenciales
En su carta, O’Kelly elogió al gobierno por su compromiso de reformar el sistema de arrendamientos residenciales, particularmente la prohibición de las tarifas de renovación de arrendamiento y la introducción de arrendamientos más largos. Estas reformas tienen como objetivo reducir los costos para los propietarios y brindarles mayor seguridad.
Preocupaciones sobre las facturas de servicio
Sin embargo, O’Kelly también expresó preocupación por la creciente carga de las facturas de servicio para los propietarios con arrendamientos. Señaló que los propietarios a menudo están obligados a pagar facturas de servicio por áreas comunes, como ascensores y alumbrado público, que pueden ser desproporcionadamente altas. LEASE está pidiendo una mayor transparencia y regulación en esta área.
Desafíos para los propietarios con arrendamientos cortos
O’Kelly también destacó los desafíos que enfrentan los propietarios con arrendamientos cortos, que tienen menos de 80 años restantes. Estos propietarios pueden tener dificultades para obtener una hipoteca o vender su propiedad. LEASE está abogando por una legislación que extienda automáticamente los arrendamientos cortos a un plazo razonable.
Apoyo a los propietarios con arrendamientos
LEASE continúa brindando apoyo vital a los propietarios con arrendamientos. La organización ofrece asesoramiento gratuito, recursos y representación legal. O’Kelly instó a los propietarios con arrendamientos a ponerse en contacto con LEASE para obtener ayuda y apoyo.
Conclusión
La carta del presidente de LEASE proporciona una valiosa perspectiva sobre los desafíos y oportunidades que enfrentan los propietarios con arrendamientos en el Reino Unido. El gobierno debe abordar las preocupaciones planteadas por LEASE, como las facturas de servicio y los arrendamientos cortos, para garantizar que los propietarios con arrendamientos tengan los mismos derechos y protecciones que otros propietarios. LEASE seguirá siendo una fuente esencial de apoyo e información para estos propietarios.
Leasehold Advisory Service (LEASE) Chair’s letter
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