Reino Unido: Cambios en el impuesto sobre transacciones de tierras en Gales para adquisiciones de viviendas múltiples
El 6 de febrero de 2025, «UK New Legislation» publicó nuevas regulaciones que modifican el alivio del Impuesto sobre Transacciones de Tierras (LTT) para adquisiciones que involucran múltiples viviendas en Gales. Estas regulaciones, conocidas como «The Land Transaction Tax (Modification of Relief for Acquisitions Involving Multiple Dwellings) (Wales) Regulations 2025 / Rheoliadau Treth Trafodiadau Tir (Addasu Rhyddhad ar gyfer Caffaeliadau sy’n Ymwneud ag Anheddau Lluosog) (Cymru) 2025 «, están destinadas a abordar los problemas relacionados con las adquisiciones de viviendas múltiples y garantizar que el sistema LTT sea justo y efectivo.
Puntos clave de las nuevas regulaciones:
- Alivio aplicable solo a adquisiciones de viviendas múltiples: El alivio ahora solo se aplicará a las adquisiciones que involucren la compra de dos o más viviendas simultáneamente.
- Valor del alivio limitado: El valor del alivio se limitará al valor de la vivienda más cara en la adquisición.
- Requisitos de ocupación: Para calificar para el alivio, el comprador debe ocupar una de las viviendas adquiridas como su residencia principal dentro de los 12 meses posteriores a la adquisición.
- Exclusiones: El alivio no estará disponible para adquisiciones realizadas por empresas, organizaciones benéficas o fideicomisos.
Razón de las nuevas regulaciones:
Las regulaciones anteriores permitían el alivio del LTT en todas las adquisiciones de viviendas múltiples, independientemente del número de viviendas involucradas. Esto llevó a preocupaciones de que el alivio se estaba utilizando para evitar injustificadamente el LTT en adquisiciones de gran escala de propiedades de inversión.
Impacto de las nuevas regulaciones:
Se espera que las nuevas regulaciones reduzcan la evasión fiscal y garanticen que el sistema LTT sea más justo y equitativo. También se espera que alivien la presión sobre el mercado inmobiliario al dificultar que los inversores adquieran grandes cantidades de viviendas.
Conclusión:
Las nuevas regulaciones son un paso significativo para abordar los problemas relacionados con las adquisiciones de viviendas múltiples en Gales. Están diseñadas para garantizar que el sistema LTT sea más justo, eficiente y efectivo. Los compradores potenciales que estén considerando adquisiciones de viviendas múltiples deben ser conscientes de las nuevas regulaciones y buscar asesoramiento profesional si es necesario.
The Land Transaction Tax (Modification of Relief for Acquisitions Involving Multiple Dwellings) (Wales) Regulations 2025 / Rheoliadau Treth Trafodiadau Tir (Addasu Rhyddhad ar gyfer Caffaeliadau sy’n Ymwneud ag Anheddau Lluosog) (Cymru) 2025
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UK New Legislation publicó «The Land Transaction Tax (Modification of Relief for Acquisitions Involving Multiple Dwellings) (Wales) Regulations 2025 / Rheoliadau Treth Trafodiadau Tir (Addasu Rhyddhad ar gyfer Caffaeliadau sy’n Ymwneud ag Anheddau Lluosog) (Cymru) 2025» el 2025-02-06 03:05. Escriba un artículo detallado sobre esta noticia de manera amigable, incluyendo información relevante. Las respuestas deben estar en español.
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