Loc’Avantages: Renta asequible con beneficios fiscales
Publicado por economie.gouv.fr el 20 de enero de 2025 a las 14:34
El gobierno francés ha anunciado un nuevo programa llamado «Loc’Avantages» que tiene como objetivo hacer que el alquiler sea más asequible y al mismo tiempo ofrecer a los propietarios beneficios fiscales.
¿Qué es Loc’Avantages?
Loc’Avantages es un programa nacional que ofrece a los propietarios incentivos financieros para alquilar sus propiedades a precios más bajos. A cambio, los inquilinos disfrutan de reducciones de alquiler que pueden variar según los ingresos y la composición del hogar.
Beneficios para los propietarios
- Reducción de impuestos: Los propietarios pueden deducir hasta el 15% de sus ingresos brutos por alquiler de sus impuestos sobre la renta.
- Garantías de pago: El gobierno proporciona garantías de pago a los propietarios que participan en el programa, reduciendo el riesgo de impago de alquiler.
- Mayor demanda: El programa tiene como objetivo aumentar la demanda de alquileres asequibles, lo que puede ayudar a los propietarios a llenar sus propiedades más rápido.
Beneficios para los inquilinos
- Alquileres más bajos: Los inquilinos pueden disfrutar de reducciones de alquiler de hasta el 30% para propiedades elegibles.
- Mayor acceso a la vivienda: El programa pretende hacer que el alquiler sea más accesible para familias de ingresos bajos y medios.
- Calidad mejorada: Los propietarios deben cumplir con ciertos estándares de calidad para participar en el programa, lo que garantiza que los inquilinos vivan en viviendas bien mantenidas.
Elegibilidad
Para ser elegible para Loc’Avantages, los propietarios deben:
- Ser propietarios de un inmueble residencial alquilado
- Alquilar la propiedad a un inquilino calificado
- Cumplir con los estándares de calidad establecidos
Para ser elegible para las reducciones de alquiler, los inquilinos deben:
- Tener ingresos por debajo de ciertos límites
- No ser propietarios de otra vivienda
- Alquilar una propiedad elegible
Cómo solicitar
Tanto los propietarios como los inquilinos pueden solicitar el programa Loc’Avantages a través del sitio web del gobierno o poniéndose en contacto con una agencia local de vivienda.
Implicaciones
El programa Loc’Avantages tiene el potencial de abordar los problemas de asequibilidad de la vivienda y mejorar la calidad de la vivienda de alquiler en Francia. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el programa todavía está en sus primeras etapas y puede estar sujeto a cambios en el futuro.
Para obtener más información sobre Loc’Avantages, visite el sitio web del gobierno francés y el siguiente enlace: https://www.economie.gouv.fr/logement/avantages-fiscaux-pour-les-bailleurs-loc-avantages
Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt
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