Gobierno alemán impulsa medidas para facilitar la construcción de edificios
6 de noviembre de 2024
El Gobierno Federal de Alemania ha aprobado un paquete de medidas para simplificar y acelerar los procesos de construcción de edificios. El objetivo es abordar la escasez de viviendas y mejorar la eficiencia energética en el sector inmobiliario.
Medidas clave
Las principales medidas incluidas en el paquete son:
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Digitalización de los procesos de aprobación: Los procesos de solicitud y aprobación de permisos de construcción se digitalizarán para reducir los tiempos de tramitación.
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Introducción de procedimientos estándar: Se establecerán procedimientos estándar para tipos comunes de edificios, lo que simplificará la planificación y la construcción.
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Reducción de los requisitos de documentación: Se reducirán los requisitos de documentación para las solicitudes de permisos de construcción, agilizando el proceso.
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Simplificación de las normas de construcción: Las normas de construcción se simplificarán y armonizarán para facilitar su cumplimiento.
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Formación de mano de obra calificada: El gobierno invertirá en la formación de mano de obra calificada para satisfacer la creciente demanda de trabajadores en el sector de la construcción.
Objetivos
Este paquete de medidas tiene como objetivo reducir los plazos de planificación y construcción en un 20%, aumentar la eficiencia energética de los edificios nuevos en un 10% y crear 100.000 nuevos puestos de trabajo en el sector de la construcción.
Beneficios
Los beneficios esperados de estas medidas incluyen:
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Aumento de la disponibilidad de viviendas: Los plazos de construcción más cortos permitirán construir más viviendas, lo que ayudará a satisfacer la creciente demanda.
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Mejora de la eficiencia energética: Los edificios nuevos más eficientes energéticamente reducirán las emisiones de gases de efecto invernadero y los costes energéticos de los propietarios.
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Reducción de costes: Los procedimientos simplificados y la reducción de los requisitos de documentación reducirán los costes de construcción para promotores e inversores.
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Creación de empleo: La formación de mano de obra calificada creará nuevos puestos de trabajo en el sector de la construcción, impulsando la economía.
Comentarios
El ministro federal de Vivienda, Desarrollo Urbano y Construcción, Klara Geywitz, dio la bienvenida al paquete de medidas, afirmando: «Estas medidas son un paso importante para superar las barreras en el sector de la construcción y crear un sector de vivienda más próspero y sostenible».
La Asociación Alemana de Constructores (ZDB) también acogió con satisfacción las medidas, afirmando que «simplificarán los procesos, reducirán los costes y acelerarán la construcción».
Se espera que el paquete de medidas entre en vigor a principios de 2025.
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