Cambios en la exención de impuestos sobre la propiedad agrícola en el Reino Unido
El 5 de noviembre de 2024, UK News and Communications publicó un artículo titulado «¿Cuáles son los cambios en la exención de impuestos sobre la propiedad agrícola?». Este artículo aborda los cambios significativos en el alivio de la propiedad agrícola (APR), una exención de impuestos sobre sucesiones que se aplica a la tierra agrícola y los negocios agrícolas.
¿Qué es el alivio de la propiedad agrícola?
El APR es una exención de impuestos sobre sucesiones que se aplica al valor de las tierras agrícolas y los negocios agrícolas. Reduce la cantidad de impuestos sobre sucesiones adeudados sobre el valor de estos activos al 0%.
Cambios en el APR
Los cambios en el APR se introdujeron en la Ley de Finanzas de 2024. Estos cambios incluyen:
- Un límite de 1 millón de libras esterlinas: Anteriormente, no había límite para la cantidad de tierras agrícolas que podían calificar para el APR. El nuevo límite establece que solo las primeras 1 millón de libras esterlinas del valor de la propiedad agrícola están exentas de impuestos sobre sucesiones.
- Un límite de 100 acres: El límite de 100 acres se aplica a la tierra elegible para el APR. Esto significa que solo las primeras 100 acres de tierra agrícola están exentas de impuestos sobre sucesiones.
- Una prueba de uso comercial: Para calificar para el APR, la tierra agrícola debe utilizarse activamente en un negocio agrícola. Esto significa que la tierra debe arrendarse o utilizarse para la producción agrícola, como la agricultura o la ganadería.
- Una prueba de ocupación: Para calificar para el APR, el propietario de la tierra agrícola debe ocuparla o utilizarla para sus propios fines comerciales. Esto significa que los propietarios ausentes no pueden reclamar el APR.
Implicaciones de los cambios
Los cambios en el APR tendrán un impacto significativo en los propietarios de tierras agrícolas y los empresarios agrícolas. Las propiedades agrícolas grandes y los negocios agrícolas con un valor superior a 1 millón de libras esterlinas ahora estarán sujetos a impuestos sobre sucesiones. Además, los propietarios de tierras que no utilicen la tierra activamente en un negocio agrícola o que no la ocupen también pueden perder su derecho al APR.
Planificación de la sucesión
Es esencial que los propietarios de tierras agrícolas y los empresarios agrícolas planifiquen la sucesión para minimizar el impacto de los cambios en el APR. Las opciones de planificación de la sucesión incluyen:
- Establecer un fideicomiso: Un fideicomiso puede ayudar a proteger el valor de la propiedad agrícola y el negocio agrícola del impuesto sobre sucesiones.
- Donar tierras a organizaciones benéficas: La donación de tierras a organizaciones benéficas puede reducir el valor de los activos sujetos a impuestos sobre sucesiones.
- Vender tierras: Los propietarios pueden considerar vender parte de su tierra agrícola para reducir el valor de la propiedad sujeta a impuestos sobre sucesiones.
Es importante buscar asesoramiento profesional de un abogado o asesor financiero calificado para planificar adecuadamente la sucesión y minimizar el impacto de los cambios en el APR.
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