GOV UK,What are the changes to agricultural property relief?

Cambios en el alivio fiscal sobre la propiedad agrícola

El 5 de noviembre de 2024, el gobierno del Reino Unido anunció cambios en el «agricultural property relief» (APR), un alivio fiscal que reduce la cantidad de impuesto sobre sucesiones que debe pagarse cuando alguien fallece y deja propiedad agrícola.

¿Qué es el APR?

El APR es un alivio fiscal que reduce el valor imponible de la propiedad agrícola hasta un valor máximo de £500.000. Esto significa que, si una propiedad agrícola vale más de £500.000, el exceso será sujeto a impuestos sobre sucesiones.

¿Cuáles son los cambios?

Los cambios anunciados por el gobierno incluyen:

  • Reducción del valor máximo de £500.000 a £250.000. Esto significa que solo los primeros £250.000 del valor de una propiedad agrícola estarán exentos de impuestos sobre sucesiones.
  • Introducción de una nueva condición de «actividad agrícola». Para calificar para el APR, la tierra ahora debe utilizarse activamente para la agricultura. Esto excluye las tierras utilizadas para otros fines, como actividades recreativas o de inversión.
  • Cambios en las reglas sobre tenencia compartida. Las nuevas reglas dificultarán que los propietarios compartan la propiedad de una propiedad agrícola y califiquen para el APR.

¿Cómo afectarán estos cambios a los propietarios de tierras agrícolas?

Los cambios en el APR podrían tener un impacto significativo en los propietarios de tierras agrícolas. Quienes tengan propiedades agrícolas por valor de más de £250.000 ahora pagarán más impuestos sobre sucesiones. Además, aquellos que no utilicen activamente sus tierras para la agricultura perderán la elegibilidad para el APR.

¿Qué pueden hacer los propietarios de tierras agrícolas?

Los propietarios de tierras agrícolas que se vean afectados por estos cambios pueden considerar tomar medidas para minimizar su responsabilidad tributaria, como:

  • Vender o regalar la tierra que no se utiliza para la agricultura.
  • Tomar medidas para aumentar el valor de la tierra que se utiliza para la agricultura.
  • Utilizar fideicomisos u otras estructuras de planificación patrimonial.

Es importante buscar asesoramiento profesional de un asesor fiscal o abogado antes de tomar cualquier decisión sobre cómo responder a estos cambios.


What are the changes to agricultural property relief?

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